大成建設だから出来ること
大成建設ではホテル専門部署が開発・投資における実績と経験を活かし、立地検討、競合市場分析など計画の初期段階からコンセプト立案、事業計画策定、設計・施工・運用に至るまで、事業推進に必要なクライアントの業務を全面的にサポート致します。
4つの視点による支援
ホテルビジネスの特異性を踏まえ、「マーケット」、「オペレーション」、「ファシリティ」、「アセット・ファイナンス」の４つの視点に基づき、ハードからソフトまで提案を行います。
Marketing ― 情報を整理し現状を評価します
新規参入、リノベーション、売却戦略など目的に合せたマーケティングを通じ、運営面や、機能・性能面の要求条件、事業目的、顧客ニーズ等を明らかにし、現状を把握します。
実績
シェラトン・グランデ・トーキョーベイ 顧客満足度調査
ロッテシティホテル ホテル市場調査
沖縄リゾートホテル 資産価値評価
高松市内ホテル ホテル市場調査
Concept & Planning ― 競争力ある商品を計画します
マーケット戦略に基づき、ターゲットを明確にし、コンセプト並びに魅力的な商品を立案する一方、事業採算性の検討を通じ、事業の成立性や投資限界などを把握し、最適な提案をします。新規態開発や既存施設のバリューアップを提案します。
実績
赤沢迎賓館＆赤沢SPA コンセプト立案及び施設計画
名古屋マリオットアソシアホテル 事業計画
杉乃井ホテル大展望露天風呂「棚湯」 コンセプト立案及び施設計画
業態開発実績
R&Bワシントンホテル、メッツ（JR東日本）、ビスネイトホテル新事業コンセプト企画、レム（阪急阪神第一ホテルグループ）、ビズフォート（東急ホテルズ）他
Operation Management Planning ― 新しいサービスやマネジメントの仕組を提案します
付加価値の高いサービスや、合理化、効率化したホテル運営システムを提案します。加えてホスピタリティビジネスやPFI事業でのノウハウをベースに、豊かな都市環境の創造を目指し、公園、河川などのオープンスペースでの心地良いサービスや管理・運営システム、モビリティなどの新しい公共インフラのあり方を提案します。
実績
富良野NATULUX HOTEL 提供サービス及び運営計画
都内バジェットホテル 運営システム提案
都内公園でのホスピタリティサービスや新しい公共インフラのあり方を提案中
Project Management ― プロジェクトを推進します
ホテル開発における市場調査、コンセプト策定、パートナー選定および基本設計から実施、施工までトータルなＰＪマネジメントやお客様のニーズに応じたアドヴァイザリー業務を致します。
実績
カフーリゾートフチャクコンドホテル PM
ウェスティンホテル仙台 インテリアデザイナー選定
アマン東京（大手町）ホテルオペレーター選定、PM
再開発PJにてホテル導入のアドヴァイザリー業務
ライフサイクル全般にわたる支援
マーケティングから計画の実行まで、ホスピタリティビジネスのライフサイクル全般にわたり、フェーズに応じて最適なソリューション提案を行います。
外部とのコラボレーションによる支援
大成グループと豊富な提携ネットワーク企業とのコラボレーションにより、具体的な施策を提供いたします。
大成建設・グループ
- 事業計画・企画
- FM（ファシリティマネージメント）
- 資産マネジメント（PFI・証券化）
- 設計・インテリアデザイン
- 工事施工・管理
- 建物劣化診断
- 環境エンジニアリング
- FF＆E計画及び海外調達
- コスト検証・コントロール
- 工事工程計画
- 運営サービス（大成有楽不動産）
提携ネットワーク企業
- 専任コンサルタント
- 宿泊・旅行専門出版社
- 旅行代理店
- 金融機関・投資企業
- シンクタンク
- 会計士・弁護士
- デザインパートナー
- 運営支援・受託企業
- 料飲プロデュース企業
- 外食チェーン
- メーカー企業 他