開発事業
虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 業務棟
虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 業務棟
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門2丁目105番 |
|---|---|
| 敷地面積 | 約22,500m2（約6,800坪） |
| 延床面積 | 約180,700m2（約54,600坪） |
| 構造 | S造（一部SRC造、RC造） |
| 規模 | 地上38階、地下2階 |
| 用途 | 事務所、店舗、業務・生活支援施設、駐車場 |
| 竣工年月（西暦） | 2023年11月（予定） |
| 事業者 | 日鉄興和不動産（株）、第一生命保険（株）、T2特定目的会社（関電不動産開発（株）、東京ガス不動産（株）、日鉄興和不動産（株））、九州旅客鉄道（株）、大成建設（株） |
主な特徴
本事業は虎の門病院と周辺街区の一体的な建替えによる機能更新と、安全で快適な歩行者ネットワークの拡充、都市防災機能や都市環境の向上を図るという市街地再開発事業です。業務棟においては、虎ノ門・赤坂エリアの価値を最大化する国際競争力に資するビジネス拠点として、最高クラスの防災対応力、環境適応力を整備するとともに、周辺の緑と一体化した緑化広場の形成により、まちに関わる全ての人々のQOL向上に資するビジネス環境の創出を目指します。
貸室概要
| 基準階面積 | 約1,050坪（約3,500m2） |
|---|---|
| 天井高 | 2,900mm（22・30階は3,000mm） |
| OAフロア | 100mm（29階は150mm・30階は300mm） |
| コンセント容量 | 60VA/m2 |
| 床荷重 | 500kg/m2 （ヘビーデューティーゾーン1,000kg/m2） |