札幌市中央区役所は、築40年以上経過し、老朽化、耐震性能の不足、狭隘化、動線交錯、駐車場不足といった課題が指摘されていました。
これらの課題を解消し、利便性の向上や快適性に優れた市民サービスの提供を行うため、中央区役所、中央保健センター及び中央区民センターを備えた複合庁舎を整備する基本計画が2019年に策定されました。
施設コンセプトである「誰にもやさしい庁舎」「長く愛着を持てる庁舎」「災害に強い庁舎」「環境・景観に配慮した庁舎」の実現を目指し、民間事業者の資金・ノウハウを活用しながら効率的かつ効果的に本事業を実施するため、 PFI手法を導入しています。