施設運営
オークラ プレステージタワー
オークラ ヘリテージウイング（オフィス部分）
日本を代表するラグジュアリーホテルと一体となった複合型オフィス
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 |
|---|---|
| 敷地面積（全体） | 約6,184坪（20,442m2） |
| 延床面積（全体） 総貸室面積（オフィス） |
約54,724坪（180,906m2） 約12,161坪（40,201m2） |
| 構造 | 地上：S造、地下：RC造、一部SRC造 |
| 規模 | 地下1階、地上41階（オフィス：8階～25階） |
| 用途 | ホテル、オフィス、店舗、駐車場 |
| 耐震性能 | 制振構造 |
| 駐車場 | オフィス部分：76台（機械式、内ハイルーフ対応24台） |
| 事業者 | 葵町特定目的会社（大成建設（株）他） |
| ビル所有者 | みずほ信託銀行株式会社他 |
| 竣工年月 | 2019年7月 |
| アクセス | ＜電車＞ ・日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩 約2分 ・南北線、銀座線「溜池山王駅」徒歩 約4分 ・銀座線 「虎ノ門駅」徒歩 約7分 ＜リムジンバス＞ 羽田空港 約45分、成田空港 約90分 |
主な特徴
国内外の賓客をもてなしてきた「ホテルオークラ東京本館」の建替えに伴い、ホテル・オフィスで構成されるプレステージタワーとホテル用途から成るヘリテージウイングを建設した事業です。本件は「港区公園まちづくり制度」を適用した第一号案件として公園と複合施設の一体整備を実現し、敷地の約半分にあたる1ha超の緑地等を整備しています。また、ホテルと連携したサービスやオークラの伝統美を継承した上質な内装デザインに加え、オフィスワーカー専用のラウンジを設置しています。
貸室概要
| 基準階面積 | 約689坪（2,277m2） |
|---|---|
| 天井高 | 2,850mm（特殊階/25階：3,000mm） |
| OAフロア | 150mm（特殊階/8階：300mm） |
| コンセント容量 | 60VA/m2 |
| 床荷重 | 500kg/m2 （ヘビーデューティーゾーン1,000kg/m2） |
| BCP対応 | 非常用発電機 72時間、3回線スポットネットワーク |
| 環境性能 | CASBEE：Sランク相当 DBJ Green Building認証 （プラン認証）five Stars取得 |