高齢者の増加に伴い、老人ホームの数の充足だけでなく、介護度や生活ニーズに応じた多様な住まいの整備が求められています。
一方介護保険の財源確保が難しい中、施設の整備が規制されています。今後の行政動向を見極めた上で、新しい高齢者の住まい方の提案が必要です。

大成建設は、奈良県総合医療センターの跡地4ha以上の活用アイデアコンペにおいて、地域住民が望む医療福祉機能を含む街づくりの提案を行い、最優秀賞を頂きました。単にハードの整備だけで無く、地域交流の仕組みづくりや健康増進などのソフトを提案したことが評価されました。今後の高齢者が住む街づくりにおいては、ハードとソフト両面を考慮した新しい住まい方の提案が求められていると考えます。

高齢者住宅の整備が進んできた現在、従来のように整備すれば入居者が集まる時代は終わったと言えます。周辺地域の介護需要予測、競合施設のグレード・特色などを調査分析することは勿論、選ばれる施設・事業の構築が重要です。
大成建設は、施設形態や事業方式の違いによる収支シミュレーションの比較、適正規模設定、提供サービスの選定など、永続的な経営が可能となる事業作りをお手伝いいたします。