札幌市の副都心、新さっぽろ地区で進む大規模再開発です。駅前の市営団地跡地、約1.6haを複合開発するI街区は、郊外にあった3つの病院を誘致し、医療複合ビルや商業施設、ホテル、集合住宅を組み込むことで、新たな賑わいを創出。ガスコージェネレーションによるエネルギー消費の平準化、効率化を図り、コンパクト&スマートシティの拠点モデルとなることを目指しています。まずは医療施設が集積するエリアが2022年7月に完成。先導的なまちづくり事例として、注目を浴びています。

集まるメリットと事業の自由度を両立する
「ハイブリッド・シェア型」開発

サービス通路や駐車場などの必要機能・空間を敷地ごとに配置する分譲型開発ではなく、街区全体で集約・共用化し、シェアリングする「ハイブリッド・シェア型」開発を採用しました。シェアリングによって土地を有効活用することができ、生まれた余剰を活かして、街区全体で共有する空中歩廊や広場などの快適で安全な空間を生み出しました。

新札幌アクティブリンク

I 街区の中心に浮かぶ屋内空中歩廊

新さっぽろ脳神経外科病院

I 街区の北ゲートに位置する、135床の脳神経専門病院

新札幌整形外科病院

日本初となる「ダブルサンデッキ型多床室」を採用した、整形外科病院

交雄会新さっぽろ病院

185床（療養・地域包括ケア・回復期リハビリテーション）のケアミックス病院

Ｄ-スクエア 新さっぽろ

I 街区の南ゲートに位置し、「まちなか集積医療」の機能を補完する複合テナントビル